房产热榜
楼盘热评榜
- 龙凤苑4000元/㎡142条点评
- 山水花园3000元/㎡139条点评
- 德宝大厦2900元/㎡142条点评
- 4汶水豪庭143条点评
- 5金海家苑141条点评
- 6呈瑞·馨园139条点评
- 7师骧园144条点评
- 8莱钢金鼎左岸水都165条点评
- 9青水江山帝景125条点评
- 10保利花园131条点评
知识|买房前你查过购房资格 买房只带钱没用
买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是,其实你应该具备的是购房资格,如果没有被认可的购房资格,就算贷款有了,房子看好了,那也一样不能买房,一起来看看你是否有购房资格。 购房资格工具:https://m.fang.com/zhishi/?c=zhishi&a=ajaxBuyTest&cityname= 一、你是否有购房资格呢? 1.如果你是要在本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。 2.如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,你不是北京户口但要在北京购房的话,需要具备这些条件,包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;具有北京合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在北京以
房天下2017-03-14
项目|泰和嘉园11#喜迎封顶 进度品质并行
2017年3月13日上午吉时,位于鲁中东大街的泰和嘉园工地鞭炮齐鸣,现场一片欢天喜地。经过精心的规划与设计,在全体员工、各施工单位的日夜奋战之下,泰和嘉园11#今日喜封金顶。 项目始终坚持"安全、稳定高于一切"的原则,以领先的专业精神和建造标准,克服种种困难,精心组织管理,保质保量争工期,其精准的工程进度与卓越的产品品质双优并行,如今一期的11#提前完成了主体结构封顶,这为后期工程的顺利开展提供了有力保证。 自2016年6月份开工以来,泰和嘉园始终坚持一贯"好品质、高要求"的精筑理念,扎实做好基本功,在全方位把好工程质量关的前提下,所有工程进度按照预先计划的时间节点有序进行。而且在施工期间秉持科学、可持续的理念,维护着工程与自然环境的和谐平衡。如今项目的11#号楼已经喜封金顶,活动现场热闹非凡,祝福条幅,金色拱门、一派热闹吉祥气象。 为更好地建设项目、保质保量安全的完成建设管理任务,各部门要求施工单位严格按照图纸设计及规范要求施工、过程检查中严格执行质量检验、安全文明施工等制度保障体系。加强材料使用前的检查,监督旁站重点部位的施工,不允许不合格的隐蔽工程进入下道工序。用负责任的心态来
房天下2017-03-14
项目|莱芜世纪城 首届绿色骑行活动报名中
风渐暖,花正开,大美莱芜愈发焕发风采。3月25日,让我们放弃安逸的交通工具,脚踏车上,放飞心情,骑出绿色生活吧!还等什么?爱好骑行的朋友们,抓紧报名吧!!!! 莱芜房天下看房团火热报名中 电话报名:0634-5605657 房天下官方QQ群:304552292
房天下2017-03-14
知识|买房总摸不清房价 打听这几个因素即可
买房让人在意的其实就是价格,高了买不起,低了不放心,主要是它还一天一个价,让人摸不清头脑。所以,为了弄清楚房价的"小情绪",你必须知道是什么在影响它。 一说到位置,可能很多人都会想到"地段",其实这两者还是有一定区别,而且我们今天要跟大家讲的这个"位置",并不是说小区在整个城区所处的位置,而是说你的目标房源在小区的位置。 举个例子,如果你的目标户型邻街且楼层较低,晚上很可能会被噪音困扰,因而价格就会比较低,但如果它邻水、邻湖,价格就会高。 二、楼层 不一样的楼层,价格自然也不同。对于现在的高层建筑来说,楼层不但决定上下楼是否方便,同时还决定采光效果和时长以及通风的效果如何。 一般来说,楼层越高,房价也会越贵,但高的不一定是贵的,因为高的那层尽管采光和观景都是好的,但可能会出现雨天漏水、冬天散热、夏天高温的尴尬现象,所以高层的房价通常是低于中间楼层的。 不过,总层数不同的住房,佳楼层的位置不一样,价格也不一样,总层数的三分之二或者五分之四处的楼层一般位置好,价格贵。但是,如果遇到顶上几层和底下几层有附赠面积的情况,则上下两头价格较贵。具体如下: 6层的房子,3-4层贵;12层的房子,
房天下2017-03-13
市场|张泓铭:稳定房价一项紧迫的重大任务
政协委员、上海社会科学院应用经济研究所研究员张泓铭9日在北京强调,稳定楼市稳定房价,是一项紧迫的重大任务。 政协十二届五次会议第二次全体会议当天举行。张泓铭作大会发言时分析了中国楼市长期波动、调控反复循环的原因。 首先,长期以来中国人对于楼市作用的片面认识,过分依赖它推动经济财政的增长。如果紧缩调控导致楼市平稳或疲软,以至于经济增长不够理想,就重新加热楼市,于是楼市陷入下轮循环,这就是楼市长期波动的基本原因。 其次,长期以来货币供应量过大,而投资市场狭隘,导致货币大量流向楼市,不断推高房价和销售额,这是楼市长期不正常的关键原因。 再次,在前述两个原因的推动下,"房价只升不降"成为民众牢固预期,导致阶段性恐慌式购买,这是楼市长期不正常的心理原因。 "过分看重它在经济增长中的短期作用,放纵过热,其实是饮鸩止渴,加速危机的到来。"张泓铭强调,这是国际上多少惨痛经历得来的教训,但还有人尚未醒来,还企图依赖加热房地产这张"老方子"医治"经济病"。 "中央对此有着极为清晰的认识,指出‘房子是用来住的、不是用来炒的’"。张泓铭认为,这不仅仅是对个人和机构说的,更是对地方政府
中新网2017-03-13
市场|融资再念紧箍咒 房地产降杠杆初见成效
原本是中性词的"金融杠杆",在上一轮楼市热潮中,被房企、投机客们利用,通过多个渠道、多种方式进行"加杠杆"投资开发建设以及投机性购房,终使得房子脱离了居住的属性,房地产危险系数成倍增大。 为促进房地产市场平稳健康发展,2016年12月,中央经济工作会议定位2017年楼市发展方向,明确强调:房子是用来住的,不是用来炒的,将综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,抑制房地产泡沫,防止大起大落。 近日,在提及2016年一二线城市房价上涨过快及房地产市场的贷款情况时,中国银行业监督管理委员会主席郭树清表示,银行贷款1/4投向了房地产,去年新增贷款中有45%是房地产贷款,所以房地产泡沫风险是金融风险里面很重要的一部分。由于楼市地域性差别大,不同城市的房价涨幅所包含的泡沫风险也不一样,所以在金融调控方面,希望银行从自己的实际出发,稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放,包括对开发商和居民个人。 银、证、保等金融监管机构携手发力多渠道收紧房企杠杆 早在2016年10月份,随着国家不断加大房地产调控力度,中央、地方"多管齐下",银、证、保等金融监管机构携手发力,频频出台房地产融资政策,全面收紧房
房天下2017-03-13
政策|打击楼市违规行为 促进三四线来去库存
楼市调控是两会代表委员热议的话题。在他们看来,今年可能呈现三个特点:稳,稳住市场,避免大起大落;打,治理市场秩序,重点打击各类扰乱市场秩序行为;去,三四线城市重在去库存。 兼顾防风险去库存 政协委员、泰和集团董事长黄其森称赞宏观调控所取得的成效,他认为政府会防止楼市大起大落,今年会保持相对平稳状态。由于信贷、金融政策,不排除局部城市房价会出现波动甚至下跌。 在稳的基调下,热点城市的调控不会放松。11日,三亚市发布通知,进一步加强房地产调控。其中,限贷力度升级:购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%,暂停向购买第3套及以上住房家庭发放商业性个人住房贷款。 黄其森表示,目前金融市场管控趋紧,监管对房地产市场肯定会产生影响。房地产资金来源主要有两个,一是金融机构融资,二是销售回款,而后者相当大比例都是靠按揭贷款。如果这两头收紧,肯定会对市场产生影响。不排除有些地区房价有波动。"房子如果是住的就是实体经济,如果是炒的就不是。"他说。 针对去库存问题,黄其森指出,目前三四线城市依旧是以去库存为主,此时如果再进入,就与中央精神相违背,所以泰禾未来将业务集中在一线城市和部
中财网2017-03-13
市场|三四线城市地产销量火爆 去库存超预期
2016年不仅一二线,而且三四线城市去库存超预期。2015年12月中央经济工作会议把化解房地产库存列为2016年五大任务之一。2016年商品房销售面积增速达22.5%,较2015年加快16个百分点。其中,一线城市商品房销量增速为9.0%,较2015年下降6.3个百分点;二线城市商品房销量增速为27.1%,上升18.1个百分点;三四线城市商品房销售面积增速为21.6%,上升16.6个百分点。由于房地产库存主要集中在三四线城市,不仅一二线、而且三四线城市去库存超预期。 三四线城市分化明显,浙闽粤琼等地区三四线城市商品房销量火爆,辽黑陕蒙新等销量低迷甚至负增长。销售火爆的三四线城市主要分为三类:其一,大都市圈及部分核心二线城市周边的三四线城市,主要受益于核心城市限购及高房价的溢出效应,以及去库存政策。比如,珠三角区域的惠州、东莞、佛山、珠海、江门、汕头、汕尾等地,2015-2016年累计增幅多在80%以上;长三角的嘉兴、湖州、镇江、宁波、台州、马鞍山等地,累计增幅在70%以上;京津附近的廊坊,累计增幅在50%以上;厦门附近的漳州,累计增幅均超过55%;合肥附近的六安、武汉附近的孝感,累计增
中财网2017-03-13
水岸华庭:佛光照水岸,开光祈好运
少林寺方丈释永信嫡传弟子 释延极法师3.26莅临莱芜 释延极,本名:卞国栋,中国嵩山少林寺武僧团副团长,出身武术世家,多次获得各类型武术大赛,.师承中国嵩山少林寺三十代方丈上永下信大和尚,于2013年在少林寺受具足戒常住少林寺出家礼佛。 成功执导了《少林雄风》、《十三棍僧》、《堂吉诃德·东方之梦》、《禅武不二》等多部大型功夫舞台剧,获得国内外观众的高度好评。现任许昌白兔寺住持。 风动心不动 2012年释延极法师亲自担任编并剧导演了经典功夫舞台剧《风中菩提》,从而开创了风中菩提文化。 祈福水岸华庭 祈福活动 祈福仪式、放生、集体开光、少林拳法表演 到访水岸华庭营销中心领取邀请函 时间:2017年3月26日上午8:30 地点:广电大厦南行300米孝义河畔亲水平台 水岸华庭是莱芜福晨房地产开发有限公司开发建设的。开发商旨在打造莱芜美宜居社区。23栋法式洋房,现已全部封顶。真个项目全部采用干挂大理石外立面,绿地覆盖率高达68%,容积率仅1.49,35—40米的超大楼间距等优势,在莱芜是屈指可数的。 电话报名:0634-5605657 房天下官方QQ群:3045522
房天下2017-03-13
市场|调控需多管齐下 保障成房地产发展重点
代表委员认为,房地产调控需要多管齐下,不能指望"一招制胜"。 在经历新一轮调控后,2017年房地产走势尤受市场关注。今年政府工作报告再次明确房地产居住属性定位,指出坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障。 目标保障"居者有其屋"事实上,除本次政府工作报告外,去年12月召开的中央经济工作会议,今年2月召开的中央财经领导小组第十五次会议上,都提到坚持住房居住属性定位。 2016年12月召开的中央经济工作会议首次提出要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。 今年2月召开的中央财经领导小组会议再次指出,房地产市场调控,要充分考虑到房地产市场特点,紧紧把握"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排,完善一揽子政策组合,引导投资行为,合理引导预期,保持房地产市场稳定;要调整和优化中长期供给体系,实现房地
经济参考报2017-03-11