[摘要] 重磅！2016房价暴跌，新出炉10城暴跌排行榜! 泡沫论”“拐点论”互相驳辩，“空城”、“鬼城”纷纷涌现。那么，房价真的会跌吗？莱芜在该下跌的城市名单里面吗？
5、东莞：
泛珠三角一体化以及广深一体化亦不足以支撑东莞同时近百个高档盘的推盘量，五步一酒店十里一公园也不足以支持这个城市按月上涨住宅单价，其二手房全年差不多翻一番，由原来3700元到年末的6100元，新房价格反季稳定在6300元左右，别墅更实现了开售即罄。东莞本地改善性刚需可以支持五六千元的住宅均价，但是按照岁末的趋势，以前住宅均价一直徘徊在5200-5600元之间，后一个季度却迅速稳定到6200元关口，这证明本地需求释放仍然为当地需求主力。但东莞投资投机市场不太具备长期性，因此在紧缩影响刚需的条件下回调到原有水平是今年价格主流，下调空间在500元左右比较现实。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
