[摘要] 现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。为了获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。售房时把房子吹得天花乱坠，各种承诺，但具体情形得亲自考察才行，一般品牌开发商的产品更为可靠。小编支招|：多看多问多比较~
现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。为了获取，多卖多得，因此具有更强的销售力。售房时把房子吹得天花乱坠，各种承诺，但具体情形得亲自考察才行，一般品牌开发商的产品更为可靠。小编支招|：多看多问多比较~
“学位”不一定能实现
不少买房者都是冲着稀缺学位而来，“打包票”保证入读。但受到学位的指标、年限、户籍等限制，公校学位兑现时往往有诸多隐性因素制约，所以一些自身配建学校的楼盘更受欢迎。小编支招：教育地产要综合考虑，不要认为买了教育地产就一定能上重点学校。
沙盘掩盖“不利因素”
如果售楼处的销售拿出沙盘为购房者介绍楼盘的绿化率达到30%或是更高，你可别轻易相信他。沙盘上看到的一大片绿色也许只是停车场，选择现房或者大型开发商的后期产品可以尽可能避免这种陷阱。小编支招：实地看房，看好绿化面积。
样板间里有很多小手脚
样板间作为开发商的展示空间，一定会“扬长避短”，充分体现楼盘户型的优势，通过巧妙布置灯光，家具，让客户感觉到更为广阔的空间，这时候好选择现房实地考察。小编支招：实地看房，多提疑惑，多找问题。
赠送面积是不受法律保护的
“买一层送一层”，“赠送超大花园”，不少免费赠送的东西通常让买房人很是欢喜。实际上，这种买一赠一的房间单价会比无赠送的同类户型要高出不少。小编支招：不贪小便宜，适合自己的才是好的。
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